Datenschutzerklärung

Gilt für schwarzwald-refugium.de · Stand: Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Breuss & Partner GmbH
Marktstrasse 38, 6850 Dornbirn, Österreich
E-Mail: office@breusspartner.at · Telefon: +43 664 120 93 23

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da keine gesetzliche Pflicht besteht.

2. Anfrageformular

Welche Daten wir verarbeiten

• Ihre Angaben: Name, E-Mail-Adresse, Ihr Anliegen (Exposé, Besichtigung oder Frage), auf Wunsch Telefonnummer und Nachricht
• Zeitpunkt der Anfrage, die zuvor besuchte Seite und Ihre IP-Adresse

Wozu

Wir bearbeiten Ihre Anfrage zu diesem Objekt, senden Ihnen eine Eingangsbestätigung und kontaktieren Sie per E-Mail oder Telefon.

Rechtsgrundlage

Vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Die Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, eine formlose Nachricht an office@breusspartner.at genügt. IP-Adresse und zuvor besuchte Seite verarbeiten wir zum Schutz vor Missbrauch auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Wer die Daten erhält

Ihre Anfrage geht per E-Mail an die zuständigen Mitarbeiter der Breuss & Partner GmbH. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, wenn es für einen Kauf nötig ist (z. B. an den Eigentümer, Notar oder Rechtsanwalt) und Sie dem zustimmen.

Wie lange

Solange es für Ihre Anfrage und die Anbahnung eines Kaufs nötig ist. Kommt kein Vertrag zustande, löschen wir Ihre Daten spätestens nach 12 Monaten, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht.

Weitere Angaben zur Verarbeitung im Rahmen der Immobilienvermittlung finden Sie in der Datenschutzinformation der Breuss & Partner GmbH.

Anfragen über Formulare auf Facebook und Instagram

Fordern Sie das Exposé über ein Formular in unserer Anzeige auf Facebook oder Instagram an, verarbeiten wir die Angaben, die Sie dort absenden: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Antworten zur geplanten Nutzung, zum Kaufzeitraum und zum gewünschten Kontaktweg. Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer schlägt Facebook bzw. Instagram aus Ihrem Profil vor; Sie können sie vor dem Absenden ändern.

Anbieter des Formulars ist die Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Meta speichert Ihre Angaben und stellt sie uns zum Abruf bereit; für die Verarbeitung auf Facebook und Instagram gilt die Datenschutzrichtlinie von Meta. Meta kann Daten in die USA übermitteln und ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Wir nutzen Ihre Angaben, um Ihnen das Exposé zu schicken und Sie zu diesem Objekt zu kontaktieren. Sie gehen an Johannes Breuss bzw. die zuständigen Mitarbeiter der Breuss & Partner GmbH. Rechtsgrundlage ist die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Für die Speicherdauer gilt dasselbe wie oben.

3. Hosting und E-Mail-Versand

Die Website liegt bei der Neue Medien Münnich GmbH (All-Inkl.com), Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf, Deutschland, die für uns als Auftragsverarbeiter tätig ist. Beim Aufruf der Seite verarbeitet der Server technisch notwendige Daten wie IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite und Browser in Protokolldateien, um den sicheren Betrieb zu gewährleisten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die E-Mails aus dem Formular werden über den Mailserver dieses Hosters versendet. Schriftarten und das Video laden wir von unserem eigenen Server, es besteht keine Verbindung zu Google Fonts.

4. Cookies, Google Ads und Meta-Pixel

Ohne Ihre Einwilligung setzt diese Seite keine Cookies und lädt keine Analyse- oder Marketingdienste. Ihre Entscheidung im Cookie-Hinweis speichern wir im Speicher Ihres Browsers (localStorage); diese Angabe verlässt Ihr Gerät nicht.

Nur wenn Sie im Cookie-Hinweis zustimmen, laden wir das Conversion-Tracking von Google Ads der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Es setzt Cookies und übermittelt an Google, dass Sie über eine unserer Anzeigen auf die Seite gekommen sind und ob Sie danach eine Anfrage absenden oder auf Telefon oder E-Mail tippen, zusammen mit technischen Angaben wie IP-Adresse, Browser und Zeitpunkt. Zweck ist, den Erfolg unserer Anzeigen bei Google zu messen und sie Menschen zu zeigen, die sich für vergleichbare Immobilien interessieren.

Senden Sie mit Zustimmung eine Anfrage ab, übermitteln wir zusätzlich Ihre E-Mail-Adresse und, falls angegeben, Ihre Telefonnummer in verschlüsselter Form (als Prüfsumme, SHA-256) an Google („erweiterte Conversions“). Google gleicht diese Prüfsumme mit angemeldeten Google-Konten ab, um die Anfrage einer Anzeige zuzuordnen, und nutzt sie nicht für andere Zwecke. Name und Nachricht übermitteln wir nicht an Google.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Google kann Daten in die USA übermitteln und ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Mehr unter policies.google.com/privacy und business.safety.google/privacy. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ unten auf der Seite widerrufen.

Meta-Pixel

Nur wenn Sie im Cookie-Hinweis zustimmen, laden wir zusätzlich den Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Ltd., Merrion Road, Dublin 4, Irland. Er setzt Cookies und übermittelt an Meta, welche Seiten Sie aufrufen, ob Sie auf Knöpfe für Exposé, Besichtigung, Video, Telefon oder E-Mail tippen und ob Sie eine Anfrage absenden, zusammen mit technischen Angaben wie IP-Adresse und Browser. Sind Sie bei Facebook oder Instagram angemeldet, kann Meta diese Angaben Ihrem Konto zuordnen. Den Inhalt Ihrer Anfrage (Name, E-Mail, Telefon, Nachricht) übermitteln wir nicht an Meta. Zweck ist, den Erfolg unserer Anzeigen auf Facebook und Instagram zu messen und sie Menschen zu zeigen, die sich für vergleichbare Immobilien interessieren. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Für Erhebung und Übermittlung sind wir mit Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO), die Vereinbarung dazu steht unter facebook.com/legal/controller_addendum. Meta kann Daten in die USA übermitteln und ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Mehr unter facebook.com/privacy/policy. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ unten auf der Seite widerrufen.

Links zu breusspartner.at oder anderen Websites öffnen diese erst, wenn Sie sie anklicken. Dort gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

5. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16)
• Löschung (Art. 17)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21)
• Widerruf Ihrer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3)

Eine formlose Nachricht an office@breusspartner.at genügt.

6. Beschwerderecht

Sie können sich bei der österreichischen Datenschutzbehörde beschweren (Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at) oder bei der Aufsichtsbehörde Ihres Wohnorts, in Baden-Württemberg beim Landesbeauftragten für den Datenschutz und die Informationsfreiheit (baden-wuerttemberg.datenschutz.de).

7. Änderungen

Wir passen diese Erklärung an, sobald sich die Datenverarbeitung ändert.